É preparado para a educación e só fins informativos
Este boletín non debe ser visto como asesoramento xurídicoMosgo Socios non é responsable de calquera consecuencias da dependencia sobre a información contida neste boletín sen específica asesoramento profesional. aprobado pola Duma rusa ano pasado entrará en vigor o de xaneiro de. O estatuto terá impacto sobre a gran maioría de empresas e persoas físicas, como a que se refire o marco xurídico xeral para o rexistro de dereitos de inmobles, que contén técnica de identificación de datos sobre obxectos de inmobles, tales como área, descrición das fronteiras, designado uso, que contén información sobre os dereitos e gravames sobre o realty. Dereitos para o realty son considerados existentes en relación a terceiros, a partir do momento da súa gravación no Rexistro de dereitos. Un recén construído inmobles obxecto debe, en primeiro lugar, ser rexistrado no Estado Cadaster, e só entón os dereitos que poden xurdir - despois de gravación no Rexistro de dereitos. Os sucesivos gravacións en dous rexistros, obviamente, aumentar o tempo de rexistro e custos.
Aínda máis, o papel segue a ser a principal forma de manter rexistros, aínda que os arquivos electrónicos son hoxe en día creou tamén.
Outros obstáculos técnicos sobre o uso do sistema de rexistro de existir, tales como a esixencia de aplicar para o rexistro de órganos no lugar onde o realty está situado, o número de documentos que debe ser presentado, etc.
O Realty rexistro de lei ten como obxectivo xestionar o mencionado impedimentos do sistema e, polo tanto, presenta a seguinte principais cambios: Rosreestr vai ser autorizados a asignar só certos poderes limitados sobre catastral gravación para Catastral cámara - un estado financiado entidade baixo o control de Rosreestr.
O rexistro Unificado debe ser mantido de forma electrónica
Rosreestr debe permanecer no responsable de todas as actividades de rexistro, incluíndo a tramitación das solicitudes no rexistro gravación e toma de decisións. Arquivos individuais vai ser adicionalmente mantivo en forma de papel, se aplicacións e documentos de apoio son presentadas en forma de papel. O secretario deberá ser responsable de non-conformidade dos datos introducidos no Rexistro cos documentos presentados polos candidatos e terá que pagar os danos causados pola seu súa actos ilegais ou omisións. Os candidatos poden arquivo de documentos con calquera territorial subdivisión de Rosreestr ou multifuncional centro de estado de servizos na súa conveniencia.
Dous extra días hábiles son para ser engadido á límites de tempo anterior, se os documentos son arquivados con multifuncional centros de estado de servizos no canto de Rosreestr.
A lista dos motivos de suspensión de rexistro e catastral será de gravación substantivas ampliado e conterá motivos. O máximo de suspensión veces foron aumentou de a meses, se iniciou por Rosreestr, e de a meses, se iniciado polo solicitante. Non certificados de dereitos será emitido. Dereitos son para ser confirmada por o extracto do rexistro Unificado (lei unirse á recentemente introduciu a práctica de abolindo os certificados). Con todo, existentes dereitos e gravames serán rexistrados no catastro único simultaneamente coa gravación de novos dereitos e gravames de orixe tras a Realty rexistro de lei entra en vigor. O novo Realty rexistro de lei prevé a unificación dos dous existentes actualmente rexistra - o Estado cadaster e o Rexistro de dereitos no rexistro Unificado baixo o control de Rosreestr. A lei introduce cambios, que son presuntamente para facer os procedementos de rexistro menos onerosa para os candidatos, tales como a redución do documento tempos de procesamento, a posibilidade de presentación extraterritorial aplicacións para Rosreestr, así como a simultánea catastral de gravación e rexistro de dereitos.
